合同相对性原则是指合同仅对当事人产生效力,不及于第三人。但在建设工程施工合同中,这一原则有例外。根据《民法典》和《建筑法》,如违法转包或分包,可能导致第三人介入。
例如,总承包人将工程违法转包给第三人时,实际施工人可向发包人主张权利,突破相对性。这旨在保护实际施工人的合法权益,避免层层转包带来的混乱。
另一个情形是连带责任,当转包人违约时,发包人可能要求总承包人承担责任,从而间接涉及第三人。法院在判例中常支持实际施工人的优先受偿权。
在实践中,应严格遵守资质要求,避免非法转包。合同中明确约定转包条款,并办理备案手续,可降低风险。
总之,理解突破相对性的例外有助于当事人防范纠纷,维护工程质量和安全。