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合同纠纷 2025-12-30 19:21:10 5.2k+ 阅读

店铺合同违约怎么办?商家如何追究责任和赔偿

摘要:探讨店铺租赁或经营合同违约的处理方法及法律救济

店铺合同违约常见于租赁合同中,如出租方未按期交付店铺或承租方拖欠租金。根据《民法典》第577条,违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。

当事人发现违约时,应及时通知对方并固定证据,如合同、付款记录等。可通过协商解决,若无效,可申请调解或提起诉讼。

赔偿范围包括实际损失和可得利益损失。例如,承租方违约导致出租方空置,可要求支付违约金和租金差额。

为预防违约,合同中应约定明确的责任条款、违约金和终止条件。建议商家定期审查合同履行情况。

如果涉及连锁店铺或电商平台合同,还需注意平台规则的影响,可寻求专业律师协助维权。

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