居间协议是指居间人向委托人报告订约机会或提供媒介服务,委托人支付报酬的合同。根据《民法典》第961条,在建筑工程领域适用,但需合法合规。
建筑工程居间协议合法性取决于是否违反招标投标法等规定。若涉及违法中介或高额回扣,则可能无效或涉嫌犯罪。
签订时,应明确居间人的义务、报酬标准和支付条件。建议书面形式,避免口头约定导致举证困难。
风险防范包括审查居间人资质、约定保密条款,并防范商业贿赂。实务中,可咨询律师评估合法性。
若协议引发纠纷,当事人可通过协商或诉讼解决。合法居间有助于工程顺利推进,但需警惕潜在违法风险。
总之,建筑工程居间协议合法但需谨慎操作。