在建设工程合同中,工期天数并无法律统一规定,而是由当事人根据工程规模、复杂度和实际情况协商确定。例如,小型装修合同可能为30天,大型项目可达数年。
根据《民法典》和《建筑法》,工期约定应明确起止日期、总天数及里程碑节点。若无约定,视为无工期限制,但实践中极少发生。
工期延误常见于不可抗力或发包人原因。若承包人责任导致延期,需承担违约金或赔偿。发包人可要求加速赶工。
为防范风险,合同中应包含工期调整条款,如遇变更设计可顺延。建议使用标准合同模板,并聘请监理监督进度。
纠纷发生时,可通过协商、调解或仲裁解决。证据如进度表和变更记录至关重要。
总之,合理设定工期是合同履行的关键,双方需诚信合作。