工程抵债房合同是指承包商以工程款抵顶房产的协议，受《合同法》和《物权法》约束。合同必须明确房产详情、抵债金额及交付条件。
法律效力取决于抵债协议是否公平自愿，且不违反强制性规定。若开发商债务缠身，购房者可能面临房产被查封的风险。
购房者保护策略包括核实房产产权证书、查询抵押情况，并要求在合同中约定违约责任和补偿条款。
在纠纷中，可诉诸法院确认合同效力。建议购房前咨询律师，进行尽职调查。
总之，工程抵债房合同虽便利，但需谨慎。选择正规渠道可有效保障权益。
合同纠纷
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2025-12-30 19:31:21
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工程抵债房合同的法律效力分析及购房者权益保护策略
摘要：工程抵债房合同需经合法程序签订，购房者应注意产权清晰，避免债务纠纷影响权益。