工程合同固定单价是指在工程建设合同中,约定工程量清单中各分项工程的单价固定不变,总价根据实际工程量计算的合同形式。这种合同适用于工程量可计量但不确定性较高的项目。
固定单价合同的优势在于简化结算过程,承包方承担单价风险,但发包方承担工程量变化风险,有利于控制成本和提高效率。例如,在市政道路工程中,常采用此模式。
在应用中,当事人需注意单价的合理性,避免低价中标导致的质量问题。同时,应明确工程量调整机制,如因设计变更引起的增减量如何处理。
风险方面,如果市场材料价格波动大,承包方可能亏损;发包方则需防范承包方通过虚报工程量获利。建议在合同中加入价格调整条款。
实践中,参考《建设工程工程量清单计价规范》制定合同,可减少纠纷。一旦发生争议,可通过仲裁或诉讼解决。