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合同纠纷 2025-12-30 19:31:22 5.2k+ 阅读

个人可以签订居间合同吗?自然人作为居间人的法律效力分析

摘要:自然人作为居间人签订居间合同原则上合法有效,但需符合《民法典》规定,不得违反强制性法律规范,尤其在工程领域需注意资质限制。

根据《民法典》第九百六十一条,中介合同(原居间合同)是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务,委托人支付报酬的合同。自然人、法人或其他组织均可作为中介人或委托人。

个人签订居间合同的法律效力取决于合同内容是否违反法律、行政法规强制性规定。如在普通商品交易、信息介绍等领域,个人作为居间人完全合法有效,促成合同成立后有权获得约定报酬。

在建设工程领域,个人报告招标信息并促成施工合同签订的居间行为,司法实践多认定不违反禁止性规定而有效。但若居间导致无资质个人或单位承接工程,则合同可能被认定无效。

个人签订时应注意:明确报酬支付条件、避免独家委托格式条款显失公平、约定保密及违约责任。委托人不得恶意绕开居间人直接签约,否则需承担支付报酬义务。

总体而言,个人可签订居间合同,但建议咨询专业律师审阅条款,确保不触及法律红线,维护自身合法权益。

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