居间费合同是指居间人(中介)为委托人提供订约机会或媒介服务,委托人支付报酬的协议。根据《中华人民共和国合同法》,居间合同需明确报酬标准和支付条件。
签订居间费合同时,应约定居间人的义务,如保密和忠实报告。报酬通常在交易成功后支付,若未成功,居间人仅可主张必要费用。
在实践中,居间费纠纷多因报酬比例不明或交易失败引起。当事人可通过协商或仲裁解决,法院会审查居间人是否促成交易。
为避免争议,建议合同中加入违约条款和证据保留要求。例如,居间人需提供交易撮合的书面证明。
总体而言,居间费合同促进市场交易,但需遵守诚实信用原则。了解相关法律有助于保护各方权益,减少不必要诉讼。