在工程实践中,未签订正式合同就先行开工的现象较为常见。这往往源于工期紧迫或谈判拖延,但根据《合同法》相关规定,此行为可能形成事实合同关系,却隐藏多重风险。
首要风险是权利义务不明晰,导致后期纠纷频发。例如,工程变更、付款条件未明确,可能引发索赔争议。法院在审理时,会考察双方实际行为,但证据不足一方易处于不利。
其次,风险包括质量责任划分不明。若工程出现缺陷,未签合同可能导致责任主体争议,增加诉讼成本。此外,税务、保险等方面也可能因合同缺失而受影响。
为规避风险,建议在开工前签订意向书或临时协议,明确基本条款。同时,保留邮件、会议纪要等证据。企业可建立内部审核机制,避免盲目开工。
最后,一旦发生纠纷,及时寻求调解或仲裁。专业律师可帮助补充证据链,确保权益。总之,防范胜于补救,未签合同先开工需谨慎。