监理固定总价合同是指工程监理服务以固定价格提供的合同形式。根据《建设工程监理规范》,此类合同适用于监理范围明确的中小型项目。
签订时,应明确监理职责、标准和支付节点。特点是价格固定,监理方承担成本波动风险,但便于发包方控制预算。
执行中,风险包括监理质量不足或工程变更导致额外工作。建议合同中加入调整机制,如变更索赔条款,以应对突发情况。
争议解决可通过调解、仲裁或诉讼。实践中,保留监理日志和报告作为证据至关重要。
为防控风险,企业可选择资质高的监理单位,并定期审计服务质量。律师审核合同可优化条款,减少纠纷隐患。
总体上,监理固定总价合同提升工程效率,但需注重合同细节管理。