居间合同是指居间人促成委托人与第三方订立合同,并据此收取报酬的协议。根据《中华人民共和国合同法》第424条,居间费范本需包括委托事项、报酬标准、支付方式等。
起草范本时,应明确居间人的义务,如提供信息、协助谈判等。同时约定报酬计算方法,通常为成交额的百分比,并规定支付期限和条件。
注意事项包括防范居间人隐瞒信息或双重收费。合同中可加入保密条款和违约责任,以保护委托人利益。
在房地产、商务中介等领域常见此类合同。建议使用标准范本为基础,根据具体情况修改,并由律师审核。
履行过程中,如居间成功促成交易,委托人应及时支付居间费。若有争议,可申请仲裁解决。
总体而言,规范的居间费合同有助于维护各方权益,促进交易顺利完成。