三方合同是指涉及甲、乙、丙三方当事人的协议，如担保合同或联营协议。根据《民法典》，三方需各自明确权利义务，否则合同可能部分无效。
法律性质上，三方合同可视为多主体合同，各方意思表示须一致。不同于双务合同，三方可能形成链式或并列关系，需注意连带责任。
订立注意事项包括主体资格审查、条款平衡和争议解决机制。建议使用书面形式，并公证以增强证明力。
常见纠纷如一方违约影响他方，法院会根据合同约定分配责任。案例分析显示，未明确退出机制的三方合同易生争议。
为保障效力，当事人应在签订前协商充分，并咨询专业律师。履行中定期评估，可有效预防纠纷。