建筑合同模板应基于《合同法》和《建筑法》,包括当事人信息、工程概况、承包方式、价款结算和工期。模板需明确总承包或分包形式。
模板中质量条款至关重要,约定符合国家标准GB 50300,并设置验收程序。安全责任应分配清晰,施工方承担主要安全义务。
为减少争议,模板可加入变更条款,规定工程变更需书面确认,并调整价款。违约责任如罚款或赔偿需量化。
结算条款应详述进度款支付比例,通常为工程进度的80%,并约定最终审计。模板还需包括争议解决方式,如仲裁或诉讼。
使用标准模板如住建部发布的示范文本,能提升合规性。建议由律师审核个性化条款,以适应具体项目。