房屋买卖合同是转让房产所有权的法律文件。根据《民法典》，合同需明确房屋位置、面积、价格等。
买方权利包括要求卖方交付房产、办理过户手续。若卖方隐瞒瑕疵，买方可主张赔偿。
买方义务主要是支付价款，按约定时间付款。逾期可构成违约，承担违约金。
常见条款如定金条款：买方支付定金作为担保，若违约定金不退或双倍返还。
另外，注意产权争议条款。若房屋有抵押或纠纷，合同可约定卖方先行解决。
签订前，买方应查验房产证、土地证等，确保交易安全。
合同纠纷
•
2025-12-30 19:31:22
•
5.2k+ 阅读
房屋买卖合同(一)中买方权利义务及常见条款解读
摘要：本文分析房屋买卖合同的基本条款，聚焦买方视角的权利义务。