问题:工程总价合同的定义是什么?工程总价合同是指承包方按固定总价完成工程的协议。根据《建设工程施工合同示范文本》,总价包括材料、人工、利润等,不因市场波动调整。
问题:工程变更如何处理?若发包方要求变更,需书面确认,并调整总价。承包方应及时提出索赔,否则视为放弃。实务中,变更导致的额外费用需有证据支持。
问题:结算争议常见原因?结算时,常因工程量计量、材料价格或质量问题引发纠纷。承包方应保留签证、发票等资料。法院通常依据合同约定和实际履行情况判决。
问题:如何防范风险?合同签订时,明确变更程序和结算标准。建议加入争议解决条款,如仲裁。承包方可聘请监理监督工程过程。
问题:法律救济途径?若协商不成,可申请仲裁或诉讼。依据《民法典》,违约方承担赔偿责任。实际案例中,及时固定证据是胜诉关键。