单价闭口合同是一种常见的工程承包合同形式,其中单价固定不变,总价根据实际工程量计算,但设有上限或封闭条款。简单来说,就是‘单价固定、总量封闭’,避免因工程量变化导致无限增加成本。
这种合同的优势在于控制预算,承包方需在约定单价内完成工作,超出部分自担风险。但若工程量大幅增加,可能引发纠纷。发包方需准确估算工程量,以免后期争议。
在签订单价闭口合同时,双方应明确单价计算标准、封闭条件及变更条款。法律依据主要来自《合同法》和《建设工程施工合同示范文本》,强调公平原则。
为防范风险,建议在合同中加入审计条款,并定期核对工程量。发生纠纷时,可通过仲裁或诉讼解决,证据收集至关重要。
总之,单价闭口合同适用于预算严格的项目,但需专业审核以确保合法有效。