单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。中国合同法下,该合同强调单价固定、工程量按实结算。
其特点是灵活性高,适用于工期长、技术复杂的项目,如土木工程。承包商投标单价包括风险费用,结算时根据实际完成量计算总价。
与固定总价合同不同,单价合同允许工程量调整,但单价不变。若发生设计变更,可协商调整单价。
在实践中,签订时需明确风险范围和计量方法。纠纷常见于工程量争议,可通过造价鉴定解决。
企业选用单价合同时,应评估项目不确定性,以控制成本并防范法律风险。