2020版工程总承包合同范本是由住房和城乡建设部与市场监管总局联合发布的示范文本(GF-2020-0216),旨在促进工程总承包健康发展,维护当事人权益。该范本适用于建设项目工程总承包,包括合同协议书、通用合同条件和专用合同条件。
合同协议书共11条,主要涵盖工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效条件及合同份数等内容。这些条款确保合同基本要素清晰明确。
在实际使用中,当事人应根据项目具体情况填写专用合同条件,并优先遵守合同协议书的约定。合同文件优先顺序为:合同协议书、中标通知书、投标函及附录、专用合同条件、通用合同条件等,以避免纠纷。
为防范风险,建议在签订前仔细审查发包人要求等附件,确保条款公平合理。如遇价格变动,需双方协商调整,否则违约方承担责任。该范本有助于标准化合同管理,提高项目效率。
最后,使用该范本时,推荐咨询专业律师,以确保符合最新法律法规,避免合同无效或履行障碍。