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合同纠纷 2025-12-30 19:31:22 5.2k+ 阅读

施工合同开工令的法律效力及延误开工的责任承担如何认定?

摘要:分析施工合同开工令的作用、条件及相关法律责任,提供防范建议。

施工合同开工令是发包人通知承包人开始工程施工的书面指令,通常在施工合同签订后、满足开工条件时发出。根据《民法典》和《建筑法》,开工令标志着合同正式进入履行阶段。

开工令的发出需满足前提,如工程图纸审核通过、施工许可获得等。若发包人未及时发出开工令导致延误,承包人有权要求赔偿停工损失。

在实践中,开工令的法律效力体现在确定开工日期、计算工期等方面。如果承包人无正当理由拒绝开工,将承担违约责任,包括支付违约金或赔偿损失。

纠纷解决时,法院会审查开工令的合法性和及时性。建议双方在合同中明确开工令的发出条件和后果,以减少争议。

此外,遇到不可抗力如疫情影响开工,可协商调整开工令。专业咨询可帮助当事人更好地维护权益。

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