合同解除是指当事人通过法定或约定方式终止合同关系。根据《合同法》第93条至96条,解除合同分为协议解除、法定解除和约定解除三种情况。
协议解除是双方协商一致终止合同,常用于市场变化或合作意愿改变的情形。法定解除包括一方根本违约、迟延履行或不可抗力等,导致合同目的无法实现。
约定解除则基于合同中预设的解除条件,如质量不达标或付款逾期。实际操作中,需注意解除通知的送达方式,以确保法律效力。
解除合同后,当事人应恢复原状或赔偿损失。违约方可能承担缔约过失责任。法院判例显示,滥用解除权可能被认定无效。
为避免纠纷,建议在合同中明确解除条款,并保留证据。专业法律咨询有助于妥善处理解除事宜。