合同的效力根据《民法典》分为有效、无效、可撤销和效力待定四种类型。每种类型有特定判定标准。
有效合同需符合主体合格、意思真实、内容合法、不违公序良俗。房产购房合同多属此类。
无效合同包括违法标的或欺诈情形，如伪造房产合同。一经认定，自始无效。
可撤销合同因重大误解或显失公平而设，当事人可申请法院撤销。效力待定合同则需追认。
在房产纠纷中，了解合同效力类型有助于当事人及时维权。建议咨询律师评估具体合同状态。
房产纠纷
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2025-12-30 19:31:22
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合同的效力有几种类型及其法律判定标准详解
摘要：阐述合同效力的几种分类，帮助理解合同法律地位。