房屋互换协议本质为不動産交换合同，受《民法典》调整。协议须明确房屋产权、面积、位置等要素，并经公证以增强效力。
签订时，双方应核实产权证书、土地使用权，避免隐瞒瑕疵。协议生效后，需及时办理过户登记，否则不发生物权变动。
为防范风险，建议咨询律师审查协议，防范欺诈或违约。违约可追究法律责任，赔偿损失。
房地产法
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2025-12-30 20:06:48
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房屋互换协议的法律效力及签订要点：如何确保产权转移合法有效
摘要：房屋互换协议需符合合同法规定，确保双方权益，避免产权纠纷。