车库顶板排水板属建筑防水设施，若因质量缺陷漏水，开发商承担保修义务，依据《建筑法》及《民法典》第1254条，业主可要求修复或赔偿。
物业管理方若疏于维护，导致排水板故障，可依《物业管理条例》追究侵权责任，业主应收集证据，向住建部门投诉或法院起诉。
为防范纠纷，业主签订合同时明确排水板标准，定期检查维护，避免时效过期影响维权。
物业法
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2026-01-05 09:33:06
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车库顶板排水板漏水问题：物业责任与业主维权法律路径
摘要：车库顶板排水板漏水可依《民法典》追究物业或开发商责任，业主可获赔偿并要求修复。