根据《物业管理条例》，暖气片自动排气阀属公共设施，物业公司承担日常维护和故障修复责任，避免业主财产损失。
若阀门产品质量缺陷导致事故，《产品质量法》规定生产者或销售者须赔偿业主直接经济损失，提供证据可索赔。
业主发现漏水应立即通知物业，依《民法典》侵权责任条款，怠于通知可能需分担部分责任。
物业法
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2026-01-05 19:56:20
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暖气片自动排气阀故障漏水：物业与业主法律责任界定分析
摘要：自动排气阀故障致漏水，物业负维修责，业主可依合同法维权。