根据《民法典》第707条，出租人须确保租赁物及其附属设施适租。空调开关非租户过错故障，由房东维修。
租户使用空调开关应遵守合理原则，如故意或重大过失致损，承担赔偿责任。
建议合同明确维修条款，纠纷时协商解决或诉诸人民法院。
租赁法
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2025-12-31 15:47:04
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空调开关故障责任划分：房屋租赁合同中的维修义务
摘要：空调开关属房屋附属设施，房东负维修责任，租户需合理使用，避免过失损坏。