根据《民法典》第278条，加装电梯属改建建筑物事项，须专有部分面积及业主人数双2/3以上参与表决，并经参与者双3/4以上同意，方可实施。
低层业主反对加装电梯不得阻挠合法施工，但若确影响采光、通风等相邻权，可要求合理补偿或通过诉讼维护权益。
建议业主协商费用分摊、补偿方案，物业及社区协助调解，确保程序合法，避免邻里纠纷。
物业管理与业主权利
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2025-12-30 22:12:19
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老旧小区家装加装电梯的业主同意比例及反对权法律分析
摘要：既有住宅加装电梯需本栋业主双2/3参与并双3/4同意，低层业主无一票否决权但可协商补偿。