《中华人民共和国防洪法》要求建筑物设计施工符合防洪需要，物业作为管理人须维护挡水板等防洪设施，确保汛期正常使用。
依据《民法典》第942条及物业服务合同，物业未定期检查、及时修复挡水板致洪水内涝损害业主财产的，应承担相应侵权或违约赔偿责任。
建议业主委员会监督物业防汛准备，遇设施缺失或失效及时书面催告，必要时提起物业服务合同纠纷诉讼维护权益。
物业管理与防洪责任
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2025-12-31 14:49:12
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地下车库挡水板防洪设置的物业法律责任与合规要求
摘要：物业应依合同及法规确保挡水板等防洪设施完好有效，未尽维护义务致业主损失需承担赔偿责任。